首先、選購問題。選購中央空調時需要大家考慮自己的戶型和使用狀況，如果不注意這一點，很可能影響制冷的效果，比如室內空間不密閉的話就會影響空調的效果，此外如果我們的空間面積非常寬闊，但是卻選擇了小型的空調，也不會有明顯的制冷效果。

第二、考慮電源電壓的問題。有時候當地的供電系統不穩定，就會影響中央空調系統的使用效果。解決辦法就是設置電源穩壓器。

第三、考慮空調自身的原因。首先是氟利昂，就是我們平時所說的“雪種”，它是空調運行必備的物品，對于使用了比較長時間的空調而言，就需要增加氟利昂了，檢查一下很有必要。

第四、室外機因素。戶外的灰塵有很多，如果不注重清理工作的話，對制冷效果有一定影響。

第五、壓縮機。壓縮機是空調部件的核心，如果空調已經使用了很多年，就有可能出現壓縮機的老化問題，所以及時排查很關鍵。

，考慮日常維護的原因，要想保證空調的使用效果，日常維護很關鍵，清洗工作必須進行，過多的灰塵可能會堵塞機器，進而影響制冷效果。

冷卻水在使用過程中通過冷卻塔時由于散熱不斷的大量蒸發，而蒸發的是純水，水中的鹽份由于補充水的不斷進入系統而增加，這樣就出現了濃縮倍數。當水中的重碳酸鹽濃度值達到飽和狀態時就會在換熱器表面形成碳酸鈣水垢。我們知道水垢會造成兩大危害。一是會造成污垢熱阻，降低傳熱系數。二是會造成垢下腐蝕其危害的嚴重性是不容忽視的。水質處理的目的是解決系統內水垢附著、設備腐蝕、微生物滋生和粘泥危害的問題，同時節約了能源，發揮中央空調系統的效益。

敞開式循環冷卻水系統，由于水質的不同，易發生結垢，腐蝕和菌藻滋生三大問題。本公司采用化學處理法，即在系統中加入阻垢緩蝕劑和滅藻劑的方法達到抑制水垢的生成和菌藻滋生。

濟南海信中央空調的冷卻循環水系統日常運行可加入阻垢緩蝕劑，滅藻劑，防止腐蝕和結垢和菌藻滋生，要按補水量每天投加，投加方式可以采用自動加藥設備投加，也可以人工投加,每周對水質進行化驗，以便對加藥量和自動加藥的技術參數進行調整。